Bürogebäude „software AG“ Darmstadt

Projektdaten

Standort Uhlandstraße 9, 64297 Darmstadt - Eberstadt

Bauherr Klotz Vermögensverwaltung Gbr mbH

Realisation 2000 - 2002

Projektteam Jens Peters, Stefan Reuther, Jörg Rühl, Kay Wilisch

BGF 10.630 m²

BRI 33.600 m³

Die Software AG als Hauptmieter dieses von der Klotz Vermögensverwaltung errichteten Bürogebäudes benötigte in direkter Nachbarschaft zu ihrer Hauptverwaltung in Darmstadt- Eberstadt Büroflächen für ca. 300 Mitarbeiter, sowie Bereiche für eine Hausdruckerei mit angeschlossener Lagereinheit, Rechenzentrum, Tiefgarage und Kantine.

Das Gebäude besteht aus einem 124,40 m langen und 17,50 m breiten Büroriegel mit 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, das auf der Nordseite bewusst zur anschließenden Wohnbebauung zurückgesetzt wurde.
Aufgrund seiner Länge ist das Gebäude in vier ca. 30 m große Abschnitte unterteilt, die über zwei Treppenhäuser erschlossen werden. Die Abschnittsgrößen sowie die Fluchtweglängen, die sich hierdurch ergeben, sind absolut optimiert.
Mit der Gebäudetiefe von 17.50m und der daraus resultierenden Ausbildung als Dreibund stellt das Gebäude im Verhältnis Kosten zu Fläche ein hochwirtschaftliches Bauwerk dar.

Nord- , West- und Ostfassaden sind als flächenbündige Putz- Glasfassaden mit aufgesetzten Sonnenschutzelementen erstellt, die Süd- Fassade ist entsprechend ihrer Ausrichtung mit einem zusätzlichen Wartungsbalkon mit außen liegendem Horizontaljalousien ausgestattet, um so einer Aufheizung der Hauptsonnenseite durch natürliche Maßnahmen entgegen zu wirken.